不動產借名登記是什麼？
「借名登記」，依最高法院判決之定義，係指「當事人約定一方將自己之財產以他方名義登記，而仍由自己管理、使用、處分，他方允就該財產為出名登記之契約」。
實務上發生的狀況，可能為規避法律上資格限制（例如農地、原住民保留地、國宅、軍眷宅）、有為規避稅捐（例如地價稅累進稅率）、躲避債務、增加債信（例如為取得較低利息、增加借貸金額）、或基於夫妻或父母子女情誼、單純隱匿財產（例如避免朋友借錢、公務員身分）、宗教寺廟廟產登記於自然人名下、為共同出資投資不動產等等，而發生非常多借名登記的例子，為避免將來糾紛，依法院實務見解，若借名人與出名人間產生爭議，借名人必須提出資金、權利書狀等證據，來證明借名人為實際所有權人，所以，如果雙方事先再簽一份借名登記契約書就更安全了。
不動產借名登記契約書
出名人(甲方)：ｘｘｘ(性別)民國ｏｏ年ｏｏ月ｏｏ日生 身分證字號：Ａ
